马鞍山姚家寨老年公寓

马鞍山养老院-姚家寨养老(优质商家)-养老院怎么收费

开一家养老院多少钱

投资金额需要根据很多重要因素来判断。比如场地租金、房屋装修标准、环境档次、工作人员人数、护理人员的级别、可容纳人数等。

每个因素都会影响你的前期投入。在计算前，可以按照单人开销来预估。比如说，养老院预备容纳150人，一个护理人员负责几位老人，一个医护人员负责几位老人，然后再统筹钱数，这样在后期的规划中才能够更准确计算出的所需资金。

拟办社会福利机构固定场所的证明文件。对固定场所的审核标准也是比较高的，不能是喧嚣的市中心，周边无空气污染源等。

备齐以上材料后，向县级以上政府部门申请，进入审批程序。

小提示：养老院是国家鼓励兴办的为老服务机构，有政策扶持：①床位补贴②一次性建筑补贴③免征税。

开设养老院，营利当然是合理的，养老院多少钱，但是不能唯利是图，更多的应该是真正的为解决老年人养老问题出一份力！

养老机构赢利能力过低严重影响其可持续发展

据有关方面调研，目前 48.1%的养老机构的运营状况为基本持平，32.5%的养老机构处于亏损状态，有赢利的仅占 19.4%。我们这次调查发现，提供了利润数据的养老院，平均全年利润不到 16 万元，11.9%的养老院亏损经营，年亏损多的达 130 万元。 目前，养老院整体上赢利能力都不高，尤其是民办养 老院的赢利情况差。养老院赢利能力下降，养老院收费，部分养 老院尤其是部分民办养老院亏损运营，已经成为影响 和制约养老服务业发展的一个突出矛盾和问题。

养老机构赢利能力过低的原因是复杂的，造成这 么多养老机构负债经营、亏损运营的原因更是错综复杂，这一问题的解决更是有待多方合力、多措并举。 因为篇幅的限制，我们在这里不能展开讨论。但是， 有两点是重要的：一是社会各界要充分认识到养老服务是一项准公益性的、带有某种福利性的“事业”，不可能是一种投资回报快、利润率高的产业；二是国家出台了许多鼓励民间资本参与养老服务业发展的补贴 和优惠政策，既是为了调动民间资本的积极性，马鞍山养老院，尽快 补齐养老服务体系建设这一民生短板，也是充分考虑 到养老机构赢利能力低、投资回报周期长这一特点，因此落实国家补贴和优惠政策上不应该打折扣，要扎扎实实落地。

养老商业的前景如何

住宅地产——商业地产——旅游地产/工业地产——养老地产，这是一个现阶段地产界的一大趋势。养老地产势必是具有前景的，养老院怎么收费，只是现阶段并不受开发商的追捧，目前国内也没有一个典型的商业模式做养老地产（例:商业地产中有万达、凯德、还有转型比较成功的龙湖），开发商还没有学习的对象，只能摸石头过河了。

其实不管是商业地产还是养老地产，作为开发商而言只是产品的分类的不同，哪种产品更迎合社会的需求，哪种产品在未来能受到投资者的关注开发商就做那种产品，站在人民日子越过越好的基础上，物质转精神的的诉求上，养老地产势必是很好的。